VALLERES-Infos

Une commune du Canton d’AZAY LE RIDEAU

La commune de Vallères, d’environ 800 habitants, appartient au canton d’Azay-le-Rideau, située au Sud-Ouest de l’agglomération de Tours. Ce territoire s’inscrit dans un environnement très attractif du point de vue touristique avec la présence des châteaux de

Villandry et Langeais à proximité, ainsi que les vignobles de Chinon et Bourgueil. Le canton dispose lui-même d’un fort attrait touristique avec un patrimoine historique de premier plan (Château d’Azay-le-Rideau, Château d’Ussé, demeure de Balzac à Saché), et un cadre naturel riche avec la Basse Vallée de l’Indre qui constitue l’épine dorsale de ce territoire.

Au sein de ce territoire, on peut mettre en évidence quatre espaces géographiques distincts :

Ø      la Vallée de l’Indre qui parcourt d’Est en Ouest le canton,

Ø      l’interfleuve Loire-Indre au Nord du Canton,

Ø      Le plateau méridional couvert par la Forêt Domaniale de Chinon,

Ø      Les plateaux orientaux s’inscrivant dans la continuité du plateau de Sainte Maure.

La commune de Vallères s’inscrit dans le deuxième espace géographique, à savoir l’interfluve Loire-Indre. Cependant, contrairement aux communes de la Chapelle-aux-Naux et Bréhémont entièrement situées dans les varennes alluviales, le territoire communal de Vallères, au même titre que celui de Lignières de-Touraine, s’étend principalement sur le plateau séparant les vallées de la Loire et de l’Indre.

Même si la commune de Vallères n’est située qu’à 7 km au Nord d’Azay-le-Rideau, le chef-lieu de canton, et dispose d’une bonne accessibilité par la RD 39, la configuration du canton et l’existence de frontières physiques marquées (Vallée de l’Indre, Forêt Domaniale de Chinon) ne facilitent pas nécessairement l’intégration de la commune à l’ensemble de ce territoire.

En effet, même s’il faut reconnaître que Vallères est assez bien reliée aux autres communes du canton que ce soit par l’intermédiaire de la RD 7 qui longe le coteau ou par la RD 39 qui permet de rejoindre les principales voies de desserte du canton (RD 751, RD 17) son positionnement géographique l’invite à se tourner vers d’autres territoires.

                                       La présentation du TERRITOIRE COMMUNAL

Ce territoire de 1 472 hectares laisse une place importante aux espaces boisés, notamment au Sud (Bois de Rouzou, Landes de Gruau) et à l’Est de la commune (Bois de la Rablaye et de la Gatinière). Néanmoins, la spécificité majeure du mode d’occupation du sol réside dans la présence encore marquée de vignes et vergers dans la partie Nord du plateau (les Bourrelières, Pièces des Moulins, la Vallée Médard) et à l’Ouest de la commune entre les vallées de Vaussouvin et Picard.

Le territoire est traversé par 5 infrastructures importantes :

• La RD 7 reliant Tours à Saumur, route touristique classée  voie à grande circulation, longe le coteau Nord et est marquée par une urbanisation linéaire quasi continue à partir du croisement avec la RD 39 (hameaux de la Vallée de Mortaise, la Greneterie , le Hay, Fouchault et la Gaudinière).

• La RD 39, qui traverse la commune du Nord au Sud pour permettre de rejoindre Azay-le-Rideau depuis la RD 7, est également l’axe autour duquel s’est construit le bourg de Vallères.

• L’autoroute A 85 Tours-Angers, traverse la commune dans sa frange Nord, franchissant le coteau entre les Caves d’Amont et le Moulinet. En outre, au pied du coteau un échangeur est réalisé.

• La ligne de chemin de fer Tours-Chinon, dotée d’un trafic réduit et ne comprenant plus d’arrrêt à la gare de Vallères, passe au Sud de la commune.

• La levée du Vieux Cher, ouvrage de protection contre les crues de la Loire vient délimiter au Nord de la commune les vals de Bréhémont et du Vieux  Cher.

L’urbanisation, principalement concentrée au long des 2 routes départementales précitées (RD 39 et RD 7), s’est également développée sous forme de hameaux sur le plateau (la Giberdière, la Baubinière, la Salle)  et à l’intérieur des vallées (vallées du Vau, de Vaussouvin et Picard). On compte également quelques fermes isolées avec la présence d’un maillage très dense de routes communales et de chemins.

Une attractivité par d’autres territoires

Ainsi, si le bourg de Vallères est situé à 7 km d’Azay-le-Rideau, il n’est également qu’à 8 km par la RD 7 et la RD 57 d’un autre chef-lieu de canton : Langeais. L’attractivité de Langeais pour les habitants de Vallères peut s’expliquer par sa taille (environ  4 000 habitants, soit près de 1 000 de plus  qu’à Azay-le-Rideau) qui lui confère un certain rayonnement. Mais il semble qu’avant tout ce soit l’ouverture de Vallères sur la Vallée de la Loire, plutôt que sur celle de l’Indre, qui favorise le rapprochement vers Langeais. L’existence de toute une urbanisation le long de la RD 7 renforce cette idée : les habitants de ces hameaux étant du coup plus près de Langeais que d’Azay-le-Rideau.

Cependant, le territoire doté de la plus forte attractivité reste sans nul doute l’agglomération de Tours. En effet, située à seulement 20 km de l’entrée Ouest de l’agglomération de Tours, Vallères appartient à l’aire d’influence de ce territoire.

La commune de Vallères dispose d’ores et déjà de bonnes conditions d’accessibilité à l’agglomération de Tours, grâce notamment à la RD 7 et à la RD 751 qui se connectent directement au périphérique Ouest. La liaison entre Vallères et ce territoire va, en outre, être fortement améliorée à court terme avec l’ouverture de l’autoroute A 85 Angers-Tours, puisqu’un échangeur situé sur la commune permettra de rejoindre encore plus rapidement et gratuitement l’agglomération.

Cette analyse met en évidence la nature ambiguë du positionnement territorial de Vallères, la commune appartenant à la fois au canton d’Azay-le-Rideau tout en étant aux franges de deux autres territoires : le canton de Langeais et surtout l’agglomération de Tours.

La Communauté de Communes du Pays d’Azay-le-Rideau :

un espace fonctionnel

L’intégration de la commune de Vallères à la Communauté de Communes du Pays d’Azay-le-Rideau, structure intercommunale regroupant l’ensemble des  communes du canton d’Azay-le-Rideau ainsi que les communes de Druye et Pont-de-Ruan, indique que la commune a choisi résolument de participer au développement de ce territoire.

En outre, de par son appartenance à la Communauté de Communes, la commune de Vallères est membre du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine, récemment créé, qui couvre un espace géographique très vaste à cheval sur les départements de l’Indre-et-Loire et du Maine-et-Loire, allant des portes de l’agglomération de Tours à celles d’Angers. La création du PNR, dont l’objectif est de valoriser les patrimoines naturels, bâtis et paysagers, tout en créant les conditions favorables à l’essor économique et social du territoire du PNR devrait être profitable à la commune de Vallères.

Le voisinage : un atout relationnel

Les communes limitrophes de Vallères sont au nombre de 5 : Villandry au Nord, Druye à l’Est, Azay-le-Rideau au Sud, Lignières de-Touraine et La Chapelle-aux-Naux à l’Ouest.

Le territoire communal de Vallères est constitué d’un vaste plateau entaillé par 3 vallées orientées Nord-Ouest/Sud-Est (Vallée du Vau, Vallée de Vaussouvin, Vallée Picard) qui s’ouvre au Nord sur les varennes du Vieux-Cher et la Vallée de la Loire.

Un budget 2005 dans la continuité,

                      Avec  une    revalorisation nationale des bases d’impositions 2005 nos taux locaux varieront  peu. La taxe d’habitation passera de 11,36% à 11,48%,la taxe foncière (bâti) passera de 17% à 17,12% et la taxe foncière(non bâti) restera inchangée à 44,10%. Cette légère modification des taux permettra d’être dans la moyenne nationale.

                      Des dépenses contenues en fonctionnement pour un montant de 408 667 euros et des recettes de 423 770 euros nous permettent de retirer un autofinancement de 15 103 euros, légèrement supérieur à  celui de   l’année   dernière qui était de 10 627 euros, tout en maintenant l’effort d’aides à l’école et aux associations.  

Le report de la somme 155 394,86 euros (exercice 2004),plus notre autofinancement 15103 euros et la récupération TVA de 11597 euros nous permet de disposer de la somme de 170 497,86 euros en investissement.

Aussi seront finalisés :

-         l’éclairage public de la Htte Salle, la Godinière, du Vaussouvin,

-         les travaux de voirie de la Htte Salle.

Seront financés :

-         l’acquisition du terrain proche de l’école,

-         l’audit-aménagement de la commune,

-         l’enfouissement des réseaux (électrique basse et haute tension, téléphonique) rue de la Fosse de l’écu et la mise en place d’un nouvel éclairage public,

-         l’étude de la loi sur l’eau dans le cadre du développement urbain,

-         l’achat de divers matériels pour la mise en route de la restauration communale et l’entretien de la commune,

-         un autofinancement pour l’extension de l’école.

Pour la construction de l’extension de l’école primaire dont le coût   s’élèvera à 437 691 euros HT (523 479 euros TTC) nous complèterons, l’autofinancement et les aides obtenues de l’état et du département (207 000 euros HT) par un prêt de 259 000 euros sur une durée de 300mois.

Le réseau d’eau pluvial reliant le lotissement du « Haut Bourg », proche du château d’eau et le lotissement « Derrière l’église » sera réalisé au cours du deuxième semestre  2005 pour un coût évalué à 86 112 euros HT. Une étude d’adaptation et de financement est en cours.

La commune sera fleurie comme l’année passée. L’entretien et l’arrosage des fleurs sont confiés à M. BENETEAU, horticulteur sur la commune. Une haie sera plantée sur l’espace loisirs, tout au long de la route de DRUYE, en fin d’année 2005 avec une subvention du Conseil Général.

J’avais évoqué, lors des vœux, un aménagement de la place de la mairie pour fin 2005 en même temps que des travaux d’aménagement de bourg par le Conseil Général dans le cadre de la Loire à vélo. Hélas nos subventions ne sont pas au rendez vous et ce projet est reporté pour l’année 2006.

En tout dernier lieu le chiffre de 948 habitants à VALLERES (recensement terminé en février) démontre l’attrait de la commune par son accueil, sa  vitalité, ses projets et réalisations.

A chacun d’en être fier !     

                                               MOT du  Maire,  Henri KERISIT,

                                               paru dans le bulletin municipal

                                                          « Les  Dernières  Nouvelles  de

                                                           VALLERES – mars 2005 »     

Monument aux Morts au cimetière de la commune de VALLERES.

JOUR DE LOIRE 2005

 COMME L'ANNEE PASSEE, LA  COMMUNE   DE    VALLERES

PARTICIPE  AU  JOUR  DE  LOIRE   LE  SAMEDI  28  MAI 2005

PAR  UN  GRAND LACHE DE  BALLONS  SUR  LE     COTEAU

SURPLOMBANT   LE     GRAND   FLEUVE        MAJESTUEUX