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Présentation de la Commune de VALLERES

Une commune du Canton d’AZAY LE RIDEAU

La commune de Vallères, d’environ 800 habitants, appartient au canton d’Azay-le-Rideau, située au Sud-Ouest de l’agglomération de Tours. Ce territoire s’inscrit dans un environnement très attractif du point de vue touristique avec la présence des châteaux de

Villandry et Langeais à proximité, ainsi que les vignobles de Chinon et Bourgueil. Le canton dispose lui-même d’un fort attrait touristique avec un patrimoine historique de premier plan (Château d’Azay-le-Rideau, Château d’Ussé, demeure de Balzac à Saché), et un cadre naturel riche avec la Basse Vallée de l’Indre qui constitue l’épine dorsale de ce territoire.

Au sein de ce territoire, on peut mettre en évidence quatre espaces géographiques distincts :

Ø      la Vallée de l’Indre qui parcourt d’Est en Ouest le canton,

Ø      l’interfleuve Loire-Indre au Nord du Canton,

Ø      Le plateau méridional couvert par la Forêt Domaniale de Chinon,

Ø      Les plateaux orientaux s’inscrivant dans la continuité du plateau de Sainte Maure.

La commune de Vallères s’inscrit dans le deuxième espace géographique, à savoir l’interfluve Loire-Indre. Cependant, contrairement aux communes de la Chapelle-aux-Naux et Bréhémont entièrement situées dans les varennes alluviales, le territoire communal de Vallères, au même titre que celui de Lignières de-Touraine, s’étend principalement sur le plateau séparant les vallées de la Loire et de l’Indre.

Même si la commune de Vallères n’est située qu’à 7 km au Nord d’Azay-le-Rideau, le chef-lieu de canton, et dispose d’une bonne accessibilité par la RD 39, la configuration du canton et l’existence de frontières physiques marquées (Vallée de l’Indre, Forêt Domaniale de Chinon) ne facilitent pas nécessairement l’intégration de la commune à l’ensemble de ce territoire.

En effet, même s’il faut reconnaître que Vallères est assez bien reliée aux autres communes du canton que ce soit par l’intermédiaire de la RD 7 qui longe le coteau ou par la RD 39 qui permet de rejoindre les principales voies de desserte du canton (RD 751, RD 17) son positionnement géographique l’invite à se tourner vers d’autres territoires.

                                       La présentation du TERRITOIRE COMMUNAL

Ce territoire de 1 472 hectares laisse une place importante aux espaces boisés, notamment au Sud (Bois de Rouzou, Landes de Gruau) et à l’Est de la commune (Bois de la Rablaye et de la Gatinière). Néanmoins, la spécificité majeure du mode d’occupation du sol réside dans la présence encore marquée de vignes et vergers dans la partie Nord du plateau (les Bourrelières, Pièces des Moulins, la Vallée Médard) et à l’Ouest de la commune entre les vallées de Vaussouvin et Picard.

Le territoire est traversé par 5 infrastructures importantes :

• La RD 7 reliant Tours à Saumur, route touristique classée  voie à grande circulation, longe le coteau Nord et est marquée par une urbanisation linéaire quasi continue à partir du croisement avec la RD 39 (hameaux de la Vallée de Mortaise, la Greneterie , le Hay, Fouchault et la Gaudinière).

• La RD 39, qui traverse la commune du Nord au Sud pour permettre de rejoindre Azay-le-Rideau depuis la RD 7, est également l’axe autour duquel s’est construit le bourg de Vallères.

• L’autoroute A 85 Tours-Angers, traverse la commune dans sa frange Nord, franchissant le coteau entre les Caves d’Amont et le Moulinet. En outre, au pied du coteau un échangeur est réalisé.

• La ligne de chemin de fer Tours-Chinon, dotée d’un trafic réduit et ne comprenant plus d’arrrêt à la gare de Vallères, passe au Sud de la commune.

• La levée du Vieux Cher, ouvrage de protection contre les crues de la Loire vient délimiter au Nord de la commune les vals de Bréhémont et du Vieux  Cher.

L’urbanisation, principalement concentrée au long des 2 routes départementales précitées (RD 39 et RD 7), s’est également développée sous forme de hameaux sur le plateau (la Giberdière, la Baubinière, la Salle)  et à l’intérieur des vallées (vallées du Vau, de Vaussouvin et Picard). On compte également quelques fermes isolées avec la présence d’un maillage très dense de routes communales et de chemins.

Une attractivité par d’autres territoires

Ainsi, si le bourg de Vallères est situé à 7 km d’Azay-le-Rideau, il n’est également qu’à 8 km par la RD 7 et la RD 57 d’un autre chef-lieu de canton : Langeais. L’attractivité de Langeais pour les habitants de Vallères peut s’expliquer par sa taille (environ  4 000 habitants, soit près de 1 000 de plus  qu’à Azay-le-Rideau) qui lui confère un certain rayonnement. Mais il semble qu’avant tout ce soit l’ouverture de Vallères sur la Vallée de la Loire, plutôt que sur celle de l’Indre, qui favorise le rapprochement vers Langeais. L’existence de toute une urbanisation le long de la RD 7 renforce cette idée : les habitants de ces hameaux étant du coup plus près de Langeais que d’Azay-le-Rideau.

Cependant, le territoire doté de la plus forte attractivité reste sans nul doute l’agglomération de Tours. En effet, située à seulement 20 km de l’entrée Ouest de l’agglomération de Tours, Vallères appartient à l’aire d’influence de ce territoire.

La commune de Vallères dispose d’ores et déjà de bonnes conditions d’accessibilité à l’agglomération de Tours, grâce notamment à la RD 7 et à la RD 751 qui se connectent directement au périphérique Ouest. La liaison entre Vallères et ce territoire va, en outre, être fortement améliorée à court terme avec l’ouverture de l’autoroute A 85 Angers-Tours, puisqu’un échangeur situé sur la commune permettra de rejoindre encore plus rapidement et gratuitement l’agglomération.

Cette analyse met en évidence la nature ambiguë du positionnement territorial de Vallères, la commune appartenant à la fois au canton d’Azay-le-Rideau tout en étant aux franges de deux autres territoires : le canton de Langeais et surtout l’agglomération de Tours.

La Communauté de Communes du Pays d’Azay-le-Rideau :

un espace fonctionnel

L’intégration de la commune de Vallères à la Communauté de Communes du Pays d’Azay-le-Rideau, structure intercommunale regroupant l’ensemble des  communes du canton d’Azay-le-Rideau ainsi que les communes de Druye et Pont-de-Ruan, indique que la commune a choisi résolument de participer au développement de ce territoire.

En outre, de par son appartenance à la Communauté de Communes, la commune de Vallères est membre du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine, récemment créé, qui couvre un espace géographique très vaste à cheval sur les départements de l’Indre-et-Loire et du Maine-et-Loire, allant des portes de l’agglomération de Tours à celles d’Angers. La création du PNR, dont l’objectif est de valoriser les patrimoines naturels, bâtis et paysagers, tout en créant les conditions favorables à l’essor économique et social du territoire du PNR devrait être profitable à la commune de Vallères.

Le voisinage : un atout relationnel

Les communes limitrophes de Vallères sont au nombre de 5 : Villandry au Nord, Druye à l’Est, Azay-le-Rideau au Sud, Lignières de-Touraine et La Chapelle-aux-Naux à l’Ouest.

Le territoire communal de Vallères est constitué d’un vaste plateau entaillé par 3 vallées orientées Nord-Ouest/Sud-Est (Vallée du Vau, Vallée de Vaussouvin, Vallée Picard) qui s’ouvre au Nord sur les varennes du Vieux-Cher et la Vallée de la Loire.